Imóveis - Página 1
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Casa 3791
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Vila Boa Esperança - Itapira - SP
CASA COM DUAS RESIDÊNCIAS NA VILA BOA ESPERANÇA Imóvel amplo e muito bem localizado na Vila Boa Esperança, próximo à região central de Itapira. A propriedade possui 345 m² de terreno, com 11 metros de frente, e aproximadamente 198 m² de área construída, oferecendo duas residências no mesmo terreno e ótimas possibilidades de utilização. A casa da frente possui 3 dormitórios amplos, sala espaçosa, cozinha ampla, banheiro, lavanderia e ambientes com pé-direito alto. Aos fundos, há uma segunda residência composta por 1 dormitório, sala e cozinha integradas e amplas, além de banheiro. O imóvel conta ainda com bons espaços externos e terreno de ótima metragem, sendo uma alternativa interessante para famílias que precisam de espaço ou desejam manter duas moradias no mesmo endereço com maior independência. Localização: Vila Boa Esperança – Itapira/SP Terreno: 345 m² Frente: 11 metros Área construída: aproximadamente 198 m² Valor de venda: R$ 330.000 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Leonello Corretor CRECI 197488-F WhatsApp: (19) 99714-0829
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330.000,00
Casa 3790
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Nova Itapira - Itapira - SP
Uma propriedade para quem procura espaço sem abrir mão da praticidade de estar na cidade. Localizada em região valorizada de Itapira, próxima ao centro, ao Parque Linear, escolas e serviços, esta chácara urbana possui 1.283,69 m² de terreno e 174,15 m² de área construída. A construção existente é mais antiga, oferecendo a possibilidade de reforma e modernização de acordo com o projeto do novo proprietário. O amplo terreno, com área livre e arborizada, proporciona privacidade e uma configuração cada vez mais difícil de encontrar dentro da área urbana. Além do uso residencial, a dimensão do terreno abre possibilidades para diferentes formas de aproveitamento, sempre condicionadas à análise de viabilidade e à legislação municipal. Uma propriedade indicada para quem valoriza localização, terreno e liberdade para transformar o espaço de acordo com seus planos. Terreno: 1.283,69 m² Área construída: 174,15 m² Valor de venda: R$ 690.000 Localização: Itapira/SP Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
Venda
690.000,00
Casa 3789
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São Vicente - Itapira - SP
Casa com 155 m² de construção próxima ao centro de Itapira Uma ótima opção para quem valoriza espaço, localização e procura um imóvel com potencial para modernização. Localizada no bairro São Vicente, próxima à região central de Itapira, esta casa está construída em um terreno de 239,91 m² e possui aproximadamente 155 m² de área construída. O imóvel conta com ambientes espaçosos, assoalho de madeira, garagem lateral e características típicas das construções mais antigas, com espaços bem aproveitados e boas possibilidades de transformação. É uma casa indicada especialmente para quem deseja adquirir um imóvel em uma região consolidada e realizar uma reforma de acordo com seu próprio projeto, aproveitando a construção existente e a metragem disponível. Terreno: 239,91 m² Área construída: aproximadamente 155 m² Localização: Bairro São Vicente – Itapira/SP Valor de venda: R$ 280.000 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Clayton Leonello Corretor de Imóveis – CRECI 197488-F WhatsApp: (19) 99714-0829
Venda
280.000,00
Casa 3788
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Nova Itapira - Itapira - SP
Casa à venda em Nova Itapira, em região valorizada e próxima ao centro de Itapira. Construída em terreno de 250 m², com 10 metros de frente, a propriedade possui 203,65 m² de área edificada e uma planta muito bem distribuída, oferecendo ambientes amplos e funcionais. O imóvel conta com duas suítes, armários planejados, sala ampla, cozinha planejada e garagem para dois veículos. Na área externa, possui um agradável espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancada e pia, além de lavanderia independente e um cômodo adicional com banheiro, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou espaço de apoio. Uma casa de construção sólida, com boa distribuição dos ambientes e excelente aproveitamento do terreno, indicada para quem procura conforto e praticidade sem abrir mão de uma localização próxima à região central. Valor de venda: R$ 750.000 Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Leonello Corretor – CRECI 197488-F
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750.000,00
Casa 3775
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- Itapira - SP
IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NA RUA DA PENHA – ITAPIRA/SP Uma oportunidade especialmente interessante para quem busca investir em um imóvel com localização estratégica, versatilidade de utilização e potencial de geração de renda. Localizado na Rua da Penha, em região praticamente central de Itapira, ao lado do Penha Center e próximo à Igreja de Santo Antônio, este sobrado reúne dois perfis de imóvel em uma única propriedade: espaço comercial no pavimento térreo e residência independente no pavimento superior. São 182,27 m² de área construída em um terreno de 103,89 m². PAVIMENTO TÉRREO – ESPAÇO COMERCIAL Amplo espaço comercial com acesso direto para a Rua da Penha, em um trecho de boa movimentação e forte presença de comércio e serviços. A configuração permite diferentes possibilidades de utilização, como loja, escritório, prestação de serviços ou locação comercial. PAVIMENTO SUPERIOR – RESIDÊNCIA INDEPENDENTE A parte residencial possui acesso independente e ambientes amplos e bem distribuídos: 2 dormitórios; sala ampla; varanda voltada para a Rua da Penha; cozinha espaçosa; banheiro; área de luz; quintal; lavanderia coberta. UM IMÓVEL, DIFERENTES ESTRATÉGIAS Este é justamente um dos principais diferenciais da propriedade. O comprador pode utilizar o espaço comercial para o próprio negócio e morar na residência superior. Pode morar no imóvel e obter renda com a locação comercial. Pode utilizar o espaço comercial e locar a residência. Ou pode explorar comercialmente as duas unidades, criando duas possibilidades distintas de renda dentro do mesmo patrimônio. Considerando o potencial atual dos dois espaços, estima-se uma possibilidade de locação conjunta na faixa de R$ 3.500 a R$ 4.000 mensais, sujeita às condições de mercado, perfil das locações e eventuais adequações. Sobre o valor de aquisição de R$ 450.000, essa projeção corresponderia a uma receita bruta anual estimada entre R$ 42.000 e R$ 48.000, antes de despesas, impostos, manutenção e períodos de vacância. Além da renda potencial, permanece o patrimônio imobiliário em uma região consolidada e estratégica da cidade. VALOR DE VENDA: R$ 450.000 Uma propriedade para quem consegue enxergar além da construção: localização, patrimônio, flexibilidade de uso e possibilidade de geração de renda no mesmo investimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Leonello Corretor de Imóveis CRECI 197488-F WhatsApp: (19) 99714-0829
Venda
450.000,00
Casa 3774
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Nova Itapira - Itapira - SP
Excelente residência no Condomínio Vila Verde, em uma das regiões mais valorizadas de Itapira, unindo segurança, ótima localização e baixo custo condominial. São 208,69 m² de construção em terreno de 250,97 m², com ambientes amplos, integrados e ótima iluminação natural. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala de estar e jantar integradas Lavabo e banheiro social Cozinha planejada Despensa e lavanderia coberta Garagem coberta Edícula completa, com quarto, banheiro e espaço gourmet com churrasqueira Quintal amplo, com possibilidade de piscina Localização privilegiada, próxima ao centro, escolas particulares, mercados, Clube Santa Fé e principais acessos da cidade. Um imóvel especialmente interessante para quem procura conforto, segurança e espaço para a família, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo. Valor: R$ 1.100.000,00 Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Leonello Corretor de Imóveis | CRECI-SP 197488-F
Venda
1.100.000,00
