Imóveis em destaque
Casa 3775
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- Itapira - SP
IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NA RUA DA PENHA – ITAPIRA/SP Uma oportunidade especialmente interessante para quem busca investir em um imóvel com localização estratégica, versatilidade de utilização e potencial de geração de renda. Localizado na Rua da Penha, em região praticamente central de Itapira, ao lado do Penha Center e próximo à Igreja de Santo Antônio, este sobrado reúne dois perfis de imóvel em uma única propriedade: espaço comercial no pavimento térreo e residência independente no pavimento superior. São 182,27 m² de área construída em um terreno de 103,89 m². PAVIMENTO TÉRREO – ESPAÇO COMERCIAL Amplo espaço comercial com acesso direto para a Rua da Penha, em um trecho de boa movimentação e forte presença de comércio e serviços. A configuração permite diferentes possibilidades de utilização, como loja, escritório, prestação de serviços ou locação comercial. PAVIMENTO SUPERIOR – RESIDÊNCIA INDEPENDENTE A parte residencial possui acesso independente e ambientes amplos e bem distribuídos: 2 dormitórios; sala ampla; varanda voltada para a Rua da Penha; cozinha espaçosa; banheiro; área de luz; quintal; lavanderia coberta. UM IMÓVEL, DIFERENTES ESTRATÉGIAS Este é justamente um dos principais diferenciais da propriedade. O comprador pode utilizar o espaço comercial para o próprio negócio e morar na residência superior. Pode morar no imóvel e obter renda com a locação comercial. Pode utilizar o espaço comercial e locar a residência. Ou pode explorar comercialmente as duas unidades, criando duas possibilidades distintas de renda dentro do mesmo patrimônio. Considerando o potencial atual dos dois espaços, estima-se uma possibilidade de locação conjunta na faixa de R$ 3.500 a R$ 4.000 mensais, sujeita às condições de mercado, perfil das locações e eventuais adequações. Sobre o valor de aquisição de R$ 450.000, essa projeção corresponderia a uma receita bruta anual estimada entre R$ 42.000 e R$ 48.000, antes de despesas, impostos, manutenção e períodos de vacância. Além da renda potencial, permanece o patrimônio imobiliário em uma região consolidada e estratégica da cidade. VALOR DE VENDA: R$ 450.000 Uma propriedade para quem consegue enxergar além da construção: localização, patrimônio, flexibilidade de uso e possibilidade de geração de renda no mesmo investimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Leonello Corretor de Imóveis CRECI 197488-F WhatsApp: (19) 99714-0829
Venda
450.000,00
Comercial 3810
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Centro - Itapira - SP
**SEU NEGÓCIO PRECISA DE UM PONTO QUE CHAME ATENÇÃO!** **PONTO COMERCIAL DE ESQUINA — RUA XV DE NOVEMBRO** **R$ 1.200/MÊS!** Quer começar ou expandir seu negócio sem pagar uma fortuna de aluguel? **OLHA ESSA OPORTUNIDADE!** **02 SALAS** Cozinha Banheiro **PONTO DE ESQUINA — MAIS VISIBILIDADE PARA SUA EMPRESA** Internet **INCLUSA** Água **INCLUSA** **ALUGUEL: APENAS R$ 1.200,00** Ideal para **escritório, consultório, atendimento, comércio, prestação de serviços e diversos outros negócios.** **LOCAÇÃO EXCLUSIVAMENTE COMERCIAL.** **PONTO DE ESQUINA + ÁGUA + INTERNET INCLUSAS + R$ 1.200!** **QUER GARANTIR ESSE PONTO? CHAME AGORA E AGENDE SUA VISITA!** **V. IMÓVEIS** **Everson Vieira** — (19) 98132-0218 | CRECI 217061 **Bitencourt** — (19) 98706-0956 | CRECI 327869 **Gerson Perini** — (19) 97138-6826 | CRECI 201692 **Marola Torres** — (19) 99698-8744 | CRECI 220723 **Rivas Lamari** — (19) 99750-8770 | CRECI 290377-F **V. IMÓVEIS — O PONTO CERTO PARA O SEU NEGÓCIO!**
Locação
1.200,00
Chácara 3806
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BIÉ 2 - Itapira - SP
**EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E ESPAÇO PARA VIVER MOMENTOS INESQUECÍVEIS!** CHÁCARA EM CONDOMÍNIO NO BIÉ 2 **CHÁCARA À VENDA — 1.100 m² DE TERRENO | 400 m² DE CONSTRUÇÃO** Imagine chegar em casa e ter **espaço, privacidade e conforto** em cada detalhe. Um imóvel pensado para quem não abre mão de receber bem a família e transformar cada fim de semana em uma experiência especial. **UM VERDADEIRO REFÚGIO PARTICULAR** São **400 m² de construção**, distribuídos em ambientes amplos e aconchegantes: **4 dormitórios**, sendo **1 suíte** Sala ampla, perfeita para reunir a família **Cozinha planejada** Lavabo Banheiro Lavanderia **Ampla varanda**, envolvendo a residência **Espaço gourmet com churrasqueira** para receber amigos **Canil** Terreno generoso com **1.100 m²** **ESPAÇO DE VERDADE PARA DESFRUTAR** Aqui você tem liberdade para aproveitar o imóvel como quiser: momentos de lazer, confraternizações, descanso ou simplesmente aquela sensação gostosa de ter uma propriedade espaçosa e exclusiva. **ESCRITURA OK** — documentação regularizada. **VALOR: R$ 700.000** **ACEITA CASA DE MENOR VALOR NA TROCA**, mediante avaliação. **Não é apenas uma chácara. É o lugar para construir histórias.** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel diferenciado.** **V. IMÓVEIS — Seu próximo endereço começa aqui.** Everson Vieira — (19) 98132-0218 | CRECI 217061 Bitencourt — (19) 98706-0956 | CRECI 327869 Gerson Perini — (19) 97138-6826 | CRECI 201692 Marola Torres — (19) 99698-8744 | CRECI 220723 Rivas Lamari — (19) 99750-8770 | CRECI 290377-F
Venda
700.000,00
Casa 3812
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Prados - Itapira - SP
IMÓVEL À VENDA — BAIRRO DOS PRADOS | ITAPIRA/SP Rua Odete Malandrin Barel Uma das localizações MAIS procuradas de Itapira! Espaço ideal para você: * Terreno: 160 m² * Área construída: 113,12 m² O que você encontra no imóvel: Portão eletrônico → segurança e praticidade Garagem coberta para 4 veículos 2 quartos amplos Sala aconchegante Cozinha integrada → moderna e funcional Banheiro completo Quintal amplo → espaço para a família Área de lavanderia VALOR TOTAL: R$ 380.000,00 Facilidade de pagamento: Aceita financiamento! Realize o sonho da casa própria! Everson Vieira — (19) 98132-0218 | CRECI 217061 Bitencourt — (19) 98706-0956 | CRECI 327869 Gerson Perini — (19) 97138-6826 | CRECI 201692 Marola Torres — (19) 99698-8744 | CRECI 220723 Rivas Lamari — (19) 99750-8770 | CRECI 290377
Venda
380.000,00
Terreno 3667
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Santa Marta - Itapira - SP
Existem imóveis que podem ser comprados a qualquer momento. E existem oportunidades que, quando passam, dificilmente voltam. Com mais de 600 m², localizado ao lado do Condomínio Caiobá, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Itapira, este terreno reúne características cada vez mais escassas no mercado: localização privilegiada, excelente dimensão, vizinhança consolidada e alto potencial de valorização. Um espaço perfeito para quem deseja construir uma residência de alto padrão, com ambientes amplos, área gourmet, piscina, paisagismo e toda a exclusividade que um projeto único merece. Mais do que adquirir um terreno, aqui você conquista a liberdade de criar uma casa pensada exatamente para o seu estilo de vida. E para tornar esse processo ainda mais simples, você pode contar com a solução completa de terreno + construção. Eu cuido de toda a gestão do processo, desde a análise de crédito, aprovação do financiamento, desenvolvimento do projeto, acompanhamento da documentação e suporte em cada etapa, proporcionando mais segurança, praticidade e tranquilidade até a entrega das chaves. Terrenos com esse perfil são cada vez mais raros. Se você busca localização, exclusividade e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que estava esperando. Leonello Corretor Especialista em Terrenos, Construção e Financiamento Imobiliário.
Venda
250.000,00
Casa 3769
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Araucárias - Itapira - SP
# CASA NOVA NO ARAUCÁRIA — R$ 330 MIL! **ATENÇÃO: oportunidade para sair do aluguel e morar em uma casa NOVA, linda e com acabamento fino!** **Residencial Araucária – Itapira/SP** **R$ 330.000** **ACEITA FINANCIAMENTO!** A casa perfeita para quem procura **conforto, segurança e qualidade**, com aquele acabamento que impressiona logo na primeira visita! **2 dormitórios** Sala aconchegante Cozinha Lavanderia Banheiro Garagem **Acabamento fino e moderno** **Casa nova, pronta para você morar!** **E o melhor: você pode financiar!** Chega de pagar aluguel! Transforme seu dinheiro em patrimônio e conquiste sua casa própria. **Gostou? Mande agora uma mensagem e agende sua visita!** **Casa nova + acabamento fino + R$ 330 mil + financiamento = oportunidade que não fica disponível por muito tempo!** **CHAME NO PRIVADO AGORA!** Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Gerson Perini 19971386826 Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723
Venda
330.000,00
Sítio 3794
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BARÃO ATALIBA NOGUEIRA - Itapira - SP
SÍTIO MAGNÍFICO | EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO* Uma propriedade diferenciada no Sul de Minas Gerais, com 3 alqueires, estrutura completa de lazer e hospedagem, localização estratégica às margens da rodovia e diversas possibilidades de exploração comercial. Um patrimônio ideal para quem busca unir natureza, conforto e potencial para desenvolver um grande negócio. *ESTRUTURA COMPLETA* 12 chalés Casa-sede com hidromassagem Casa de caseiro Campo de futebol Quadra de tênis Salão de festas Cozinha com lavanderia Área gourmet Piscina de 100 mil litros Sauna seca e úmida Açude, mata nativa e mina d’água Poço artesiano e pomar de frutas *LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA* Um dos grandes diferenciais é a frente para a rodovia, com acesso para entrada de caminhões e área destinada à construção de galpão, favorecida pela topografia da propriedade. Uma combinação que amplia as possibilidades de utilização, desde turismo e hospedagem até projetos de eventos e atividades comerciais. *POTENCIAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS* Hotel-fazenda Haras Hospedagem e locação dos chalés Espaço para casamentos e eventos Confraternizações e celebrações Projeto comercial ou empresarial Turismo e experiências na natureza Espaço para pouso de helicóptero A propriedade conta ainda com casa de caseiro e um casal de confiança que cuida do sítio, com experiência e conhecimento da estrutura. *CONDIÇÃO ESPECIAL DE AQUISIÇÃO* *Valor de avaliação informado: R$ 5.900.000,00 *VALOR SOLICITADO: R$ 3.900.000,00 *DIFERENÇA DE R$ 2.000.000,00 EM RELAÇÃO À AVALIAÇÃO INFORMADA.* Uma condição diferenciada para empresários e investidores que desejam adquirir um patrimônio de grande porte, já estruturado e com potencial para novos projetos. Os valores de avaliação são informações fornecidas pelo proprietário e atribuídas a avaliações de corretores da região, sujeitas à confirmação mediante documentação e avaliação formal. *FLEXIBILIDADE NA NEGOCIAÇÃO* O proprietário está aberto a analisar: Permuta por outros imóveis Propriedades rurais Veículos Diferentes condições e prazos de pagamento Propostas sujeitas à análise e acordo entre as partes. *DIMENSÕES E LOCALIZAÇÃO* Área total: 3 alqueires Sul de Minas Gerais – região do Circuito das Malhas Aproximadamente 1 hora de Campinas Aproximadamente 2 horas de São Paulo – Capital *UM PATRIMÔNIO COM GRANDES POSSIBILIDADES* Mais do que um sítio, uma estrutura pronta para receber projetos de hospedagem, lazer, turismo, eventos ou atividades comerciais. Uma oportunidade para quem busca espaço, estrutura, natureza e potencial de valorização em uma única propriedade. *SÍTIO MAGNÍFICO* Estrutura completa Localização estratégica Potencial de negócios Condição especial de aquisição *VALOR SOLICITADO: R$ 3.900.000* Permuta e condições de pagamento: a analisar. *Entre em contato para mais informações e agende uma visita Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Bitencourt 19 98706-0956 creci 327869 Gerson Perini Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723 Rivas Lamari CRECI 290377-F (19) 99750-8770
Venda
3.900.000,00
Casa 3835
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- Itapira - SP
**ALUGA-SE CASA NO CENTRO DE ITAPIRA!** LOCAÇÃO SOMENTE VIA SEGURO FIANÇA, PRECISA FAZER COTAÇÃO PARA VER A CASA OK **Localização privilegiada – Avenida Rio Branco**, ao lado do SOS Bieer, no coração de Itapira! Está procurando praticidade e economia? Essa pode ser a oportunidade ideal! **O imóvel oferece:** - 02 quartos; - Sala; - Cozinha; - Pequeno quintal; - Lavanderia; - Espaço para guardar motocicleta. **Atenção:** O imóvel não possui vaga para carro, mas permite guardar moto. **Aluguel: R$ 850,00 mensais!** Excelente localização, próximo a comércios e serviços, com toda a facilidade de morar no Centro. Entre em contato e agende sua visita! **V. IMÓVEIS – Seu próximo endereço começa aqui!** (19) 98132-0218
Locação
850,00
Terreno 3762
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Pires - Itapira - SP
LOTE À VENDA — SÃO SIMÃO II | BAIRRO DOS PIRES OPORTUNIDADE POR APENAS R$ 85.000!!!!!!! Lote 31 — Quadra E 160 m² R$ 85.000 Bairro dos Pires, em plena expansão! Excelente oportunidade para quem quer construir, investir ou garantir um terreno em uma região que está crescendo. 160 metros quadrados Região em desenvolvimento Ótimo potencial de valorização Excelente oportunidade de investimento R$ 85 MIL — PREÇO DE OPORTUNIDADE! Quer saber mais ou agendar uma visita? Me chame agora! #LoteAVenda #SãoSimãoII #BairroDosPires #Itapira #TerrenoAVenda #Loteamento #InvestimentoImobiliario #Terreno160m2 #Oportunidade #ImoveisItapira Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Gerson Perini 19971386826 Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723 Oportunidade assim não espera!!!!!!!
Venda
85.000,00
