Imóveis em destaque
Casa 3775
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- Itapira - SP
IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NA RUA DA PENHA – ITAPIRA/SP Uma oportunidade especialmente interessante para quem busca investir em um imóvel com localização estratégica, versatilidade de utilização e potencial de geração de renda. Localizado na Rua da Penha, em região praticamente central de Itapira, ao lado do Penha Center e próximo à Igreja de Santo Antônio, este sobrado reúne dois perfis de imóvel em uma única propriedade: espaço comercial no pavimento térreo e residência independente no pavimento superior. São 182,27 m² de área construída em um terreno de 103,89 m². PAVIMENTO TÉRREO – ESPAÇO COMERCIAL Amplo espaço comercial com acesso direto para a Rua da Penha, em um trecho de boa movimentação e forte presença de comércio e serviços. A configuração permite diferentes possibilidades de utilização, como loja, escritório, prestação de serviços ou locação comercial. PAVIMENTO SUPERIOR – RESIDÊNCIA INDEPENDENTE A parte residencial possui acesso independente e ambientes amplos e bem distribuídos: 2 dormitórios; sala ampla; varanda voltada para a Rua da Penha; cozinha espaçosa; banheiro; área de luz; quintal; lavanderia coberta. UM IMÓVEL, DIFERENTES ESTRATÉGIAS Este é justamente um dos principais diferenciais da propriedade. O comprador pode utilizar o espaço comercial para o próprio negócio e morar na residência superior. Pode morar no imóvel e obter renda com a locação comercial. Pode utilizar o espaço comercial e locar a residência. Ou pode explorar comercialmente as duas unidades, criando duas possibilidades distintas de renda dentro do mesmo patrimônio. Considerando o potencial atual dos dois espaços, estima-se uma possibilidade de locação conjunta na faixa de R$ 3.500 a R$ 4.000 mensais, sujeita às condições de mercado, perfil das locações e eventuais adequações. Sobre o valor de aquisição de R$ 450.000, essa projeção corresponderia a uma receita bruta anual estimada entre R$ 42.000 e R$ 48.000, antes de despesas, impostos, manutenção e períodos de vacância. Além da renda potencial, permanece o patrimônio imobiliário em uma região consolidada e estratégica da cidade. VALOR DE VENDA: R$ 450.000 Uma propriedade para quem consegue enxergar além da construção: localização, patrimônio, flexibilidade de uso e possibilidade de geração de renda no mesmo investimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Leonello Corretor de Imóveis CRECI 197488-F WhatsApp: (19) 99714-0829
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450.000,00
Terreno 3734
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Bié - Itapira - SP
EXCELENTE TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO SANTO ANTÔNIO | ITAPIRA/SP Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de Itapira! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão de um ótimo investimento. Condomínio Santo Antônio – Itapira/SP Área: 1.000 m² Dimensões aproximadas: 30 x 29 x 42 metros Valor: R$ 280.000,00 Diferenciais ✔ Terreno amplo e muito bem localizado. ✔ Ideal para residência de alto padrão. ✔ Espaço para piscina, área gourmet, jardim e pomar. ✔ Condomínio fechado com segurança e tranquilidade. ✔ Excelente potencial de valorização. Viva cercado pela natureza, com conforto, privacidade e toda a tranquilidade que sua família merece. Agende uma visita e conheça este excelente terreno! R$ 280.000,00 – Uma oportunidade imperdível para morar ou investir em Itapira/SP. Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Gerson Perini 19971386826 Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723
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280.000,00
Terreno 3762
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Pires - Itapira - SP
LOTE À VENDA — SÃO SIMÃO II | BAIRRO DOS PIRES OPORTUNIDADE POR APENAS R$ 85.000!!!!!!! Lote 31 — Quadra E 160 m² R$ 85.000 Bairro dos Pires, em plena expansão! Excelente oportunidade para quem quer construir, investir ou garantir um terreno em uma região que está crescendo. 160 metros quadrados Região em desenvolvimento Ótimo potencial de valorização Excelente oportunidade de investimento R$ 85 MIL — PREÇO DE OPORTUNIDADE! Quer saber mais ou agendar uma visita? Me chame agora! #LoteAVenda #SãoSimãoII #BairroDosPires #Itapira #TerrenoAVenda #Loteamento #InvestimentoImobiliario #Terreno160m2 #Oportunidade #ImoveisItapira Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Gerson Perini 19971386826 Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723 Oportunidade assim não espera!!!!!!!
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85.000,00
Comercial 3811
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Santa Cruz - Itapira - SP
**BARRACÃO COMERCIAL PARA ALUGAR — EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!** **RUA 24 DE OUTUBRO** **AO LADO DA ACADEMIA SKY FIT** **R$ 2.500,00/MÊS** Está procurando um espaço para instalar ou expandir seu negócio? **ESSA OPORTUNIDADE MERECE SUA ATENÇÃO!** **BARRACÃO COM APROXIMADAMENTE 300 m²** Localização estratégica Excelente visibilidade e circulação Ótimo espaço para comércio, depósito, oficina, loja, distribuidora, serviços e diversas atividades comerciais. **AO LADO DA SKY FIT — UM PONTO COM MOVIMENTO E VISIBILIDADE!** **ALUGUEL: R$ 2.500/MÊS** **CHAME AGORA E AGENDE UMA VISITA!** **V. IMÓVEIS** Everson Vieira — (19) 98132-0218 | CRECI 217061 Bitencourt — (19) 98706-0956 | CRECI 327869 Gerson Perini — (19) 97138-6826 | CRECI 201692 Marola Torres — (19) 99698-8744 | CRECI 220723 Rivas Lamari — (19) 99750-8770 | CRECI 290377-F **V. IMÓVEIS — O PONTO CERTO PARA O SEU NEGÓCIO!**
Locação
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Casa 3792
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Jose Secchi - Itapira - SP
**OPORTUNIDADE NO JOSÉ SECCHI – ITAPIRA/SP!** **DUAS CASAS NO MESMO TERRENO – TOTALMENTE INDEPENDENTES!** **R$ 280.000** Se você está procurando um imóvel para **INVESTIR e já começar gerando renda**, olha essa oportunidade! São **2 casas totalmente separadas**, cada uma com sua estrutura: **CASA 1 – 2 DORMITÓRIOS** 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Garagem coberta **CASA 2 – 1 DORMITÓRIO** 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Garagem coberta **RENDA ATUAL: R$ 1.900/MÊS** As **duas casas já estão alugadas**, proporcionando renda mensal ao proprietário. **E TEM MAIS:** você compra um único imóvel e conta com **duas unidades independentes**, aumentando as possibilidades de renda e valorização do patrimônio. **Bairro José Secchi – Itapira/SP** **VALOR: R$ 280.000** **Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato!** **IMÓVEL PARA QUEM PENSA EM PATRIMÔNIO, RENDA E INVESTIMENTO!** Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Bitencourt 19 98706-0956 creci 327869 Gerson Perini Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723 Rivas Lamari CRECI 290377-F (19) 99750-8770
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Terreno 3711
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Boa Vista - Itapira - SP
OPORTUNIDADE NO BAIRRO BOA VISTA! Terreno à venda – Excelente localização! 250 m² de área R$ 180.000,00 Localizado atrás do Espaço Sabores, em uma região valorizada, tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um excelente investimento! Terrenos bem localizados como este são cada vez mais difíceis de encontrar! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Não deixe essa oportunidade passar! V. Imóveis Realizando sonhos e grandes negócios! Bitencourt 19 98706-0956 creci 327869 Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Gerson Perini 19971386826 Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723
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Casa 3818
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Santa Fé - Itapira - SP
**RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO RECANTO SANTA FÉ — R$ 1.600.000** **SEU NOVO LAR PODE SER SINÔNIMO DE SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA!** Imagine viver em uma residência onde cada ambiente convida você a aproveitar o melhor da vida, com espaços integrados, lazer privativo e detalhes pensados para proporcionar momentos inesquecíveis com a família. **DIFERENCIAIS DESTA RESIDÊNCIA:** **3 dormitórios**, sendo 1 suíte com closet Sala integrada, com ambientes modernos e acolhedores Lavanderia Área gourmet para receber amigos e familiares Piscina privativa para aproveitar os melhores momentos Aquecedor solar, agregando conforto e eficiência energética **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — RECANTO SANTA FÉ** Um dos bairros mais desejados para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. **VALOR: R$ 1.600.000,00** **ESTUDA PERMUTA POR LOTE!** **ACEITA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO!** Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura um lugar especial para viver e construir histórias. **AGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR!** **V. IMÓVEIS — O imóvel certo, o negócio seguro!** Av. Rio Branco, 529 — Centro, Itapira/SP **EVERSION VIEIRA — CRECI 217061** (19) 98132-0218 **GERSON PERINI — CRECI 201692** (19) 97138-6826 **BITENCOURT — CRECI 327869** (19) 98706-0956 **MAROLA TORRES — CRECI 220723** (19) 99698-8744 **RIVAS LAMARI — CRECI 290377-F** (19) 99750-8770 #VImóveis #RecantoSantaFé #AltoPadrão #CasaDeLuxo #ImóveisItapira #CasaComPiscina #ImóveisDeLuxo
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Casa 3740
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Santa Barbara - Itapira - SP
ALTO PADRÃO NO SANTA BÁRBARA – SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LAZER EM UM SÓ LUGAR! Imagine viver em uma residência que reúne elegância, conforto e uma área de lazer completa para desfrutar momentos inesquecíveis com sua família. Localização privilegiada no Santa Bárbara, em terreno de esquina, proporcionando mais privacidade, valorização e excelente posição. O imóvel oferece: Sala ampla e aconchegante Cozinha planejada, moderna e funcional 3 dormitórios, sendo 1 suíte Todos os dormitórios com guarda-roupas planejados Banheiro social Área de lazer completa Espaço gourmet com churrasqueira completa Piscina Ambiente perfeito para reunir amigos e familiares com muito conforto e exclusividade. Segurança Cerca elétrica, proporcionando mais tranquilidade para toda a família. Valor: R$ 800.000,00 Aceita casa de menor valor como parte do pagamento, mediante avaliação. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado, pronto para morar e com acabamento de qualidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse verdadeiro sonho de imóvel! Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Gerson Perini 19971386826 Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723
Venda
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Comercial 3726
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Centro - Itapira - SP
OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE ITAPIRA! PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Seu negócio merece estar onde os clientes passam todos os dias! Se você procura um imóvel com excelente visibilidade, grande fluxo de pedestres e veículos e inúmeras possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma das regiões mais movimentadas do Centro de Itapira, este ponto comercial oferece a estrutura perfeita para quem deseja empreender ou ampliar sua empresa. Destaques do imóvel Salão comercial com aproximadamente 70 m² 2 portas de aço, permitindo uma entrada principal e outra transformada em uma ampla vitrine para destacar seus produtos ou serviços. Piso superior com 2 cómodos que podem ser utilizados como escritório, estoque, sala de atendimento ou até mesmo moradia. 1 banheiro Localização privilegiada em rua de intenso movimento, proporcionando excelente exposição da sua marca. Ideal para: Salão de beleza Barbearia Clínica de estética Espaço de manicure Consultório Clínica odontológica Loja de roupas, calçados ou acessórios Assistência técnica Escritório Loja de conveniência Cafeteria ou diversos outros segmentos. Diferenciais Excelente visibilidade comercial Grande circulação de pessoas durante todo o dia Fácil acesso Espaço versátil para comércio e residência no mesmo imóvel Região consolidada e valorizada Valor da locação R$ 4.000,00 por mês Invista em um endereço que impulsiona seu negócio! Agende uma visita e descubra o potencial deste excelente ponto comercial. Uma localização privilegiada faz toda a diferença para o seu comércio... Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Gerson Perini Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723
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