Sítio # 3794

Sobre o imóvel

SÍTIO MAGNÍFICO | EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO* Uma propriedade diferenciada no Sul de Minas Gerais, com 3 alqueires, estrutura completa de lazer e hospedagem, localização estratégica às margens da rodovia e diversas possibilidades de exploração comercial. Um patrimônio ideal para quem busca unir natureza, conforto e potencial para desenvolver um grande negócio. *ESTRUTURA COMPLETA* 12 chalés Casa-sede com hidromassagem Casa de caseiro Campo de futebol Quadra de tênis Salão de festas Cozinha com lavanderia Área gourmet Piscina de 100 mil litros Sauna seca e úmida Açude, mata nativa e mina d’água Poço artesiano e pomar de frutas *LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA* Um dos grandes diferenciais é a frente para a rodovia, com acesso para entrada de caminhões e área destinada à construção de galpão, favorecida pela topografia da propriedade. Uma combinação que amplia as possibilidades de utilização, desde turismo e hospedagem até projetos de eventos e atividades comerciais. *POTENCIAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS* Hotel-fazenda Haras Hospedagem e locação dos chalés Espaço para casamentos e eventos Confraternizações e celebrações Projeto comercial ou empresarial Turismo e experiências na natureza Espaço para pouso de helicóptero A propriedade conta ainda com casa de caseiro e um casal de confiança que cuida do sítio, com experiência e conhecimento da estrutura. *CONDIÇÃO ESPECIAL DE AQUISIÇÃO* *Valor de avaliação informado: R$ 5.900.000* *VALOR SOLICITADO: R$ 3.900.000* *DIFERENÇA DE R$ 2.000.000 EM RELAÇÃO À AVALIAÇÃO INFORMADA.* Uma condição diferenciada para empresários e investidores que desejam adquirir um patrimônio de grande porte, já estruturado e com potencial para novos projetos. Os valores de avaliação são informações fornecidas pelo proprietário e atribuídas a avaliações de corretores da região, sujeitas à confirmação mediante documentação e avaliação formal. *FLEXIBILIDADE NA NEGOCIAÇÃO* O proprietário está aberto a analisar: Permuta por outros imóveis Propriedades rurais Veículos Diferentes condições e prazos de pagamento Propostas sujeitas à análise e acordo entre as partes. *DIMENSÕES E LOCALIZAÇÃO* Área total: 3 alqueires Sul de Minas Gerais – região do Circuito das Malhas Aproximadamente 1 hora de Campinas Aproximadamente 2 horas de São Paulo – Capital *UM PATRIMÔNIO COM GRANDES POSSIBILIDADES* Mais do que um sítio, uma estrutura pronta para receber projetos de hospedagem, lazer, turismo, eventos ou atividades comerciais. Uma oportunidade para quem busca espaço, estrutura, natureza e potencial de valorização em uma única propriedade. *SÍTIO MAGNÍFICO* Estrutura completa Localização estratégica Potencial de negócios Condição especial de aquisição *VALOR SOLICITADO: R$ 3.900.000* Permuta e condições de pagamento: a analisar. *Entre em contato para mais informações e agende uma visita Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Bitencourt 19 98706-0956 creci 327869 Gerson Perini Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723 Rivas Lamari CRECI 290377-F (19) 99750-8770

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V Imóveis

217061

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