Sítio # 3379
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Itapira - SP
Rio Manso
Compra 1.198.000,00
Área Útil 82.000 m²
Área Total 160 m²
Sobre o imóvel
Sítio à venda no Rio Manso – 82.000m² com múltiplas possibilidades Excelente oportunidade para quem busca área rural com localização estratégica e potencial de valorização. O imóvel conta com 82.000 metros quadrados, situado no alto do morro, proporcionando uma vista privilegiada e um pôr do sol diferenciado. Possui: – Casa sede ampla – Duas casas de apoio (necessitando reforma) – Açude na parte baixa do terreno – Árvores frutíferas – Histórico de plantio de café de exportação – Matrícula individualizada – Documentação regular O acesso é facilitado, com estrada asfaltada até a servidão e aproximadamente 200 metros de estrada não pavimentada. Localização com acesso rápido para Itapira, Mogi Guaçu, Espírito Santo do Pinhal e região do Sul de Minas Gerais. O imóvel é indicado para: – Recreação rural – Implantação de chalés ou projeto turístico – Investidores interessados em fracionamento da área – Atividade agrícola Valor: R$ 1.198.000,00 Observação importante: O imóvel possui matrícula individualizada e documentação regular, estando pendente apenas a averbação do inventário, que poderá ser realizada pelo proprietário antes da conclusão da venda ou ajustada no valor da negociação, possibilitando que averbação e transferência sejam feitas conjuntamente. Para mais informações e análise detalhada do potencial da área, entre em contato.
